A relação entre proprietário e inquilino é sempre permeada por muitas dúvidas sobre quais os direitos e deveres de cada um. Uma delas é se o inquilino pode ser síndico. Já vamos responder essa pergunta, mas, antes, é preciso ficar claro que o inquilino não é condômino. Essa classificação pode ser atribuída somente ao proprietário do imóvel. Mas … Continue reading
A cobrança da taxa de condomínio é um assunto que pode causar diversas dúvidas. A principal delas é: como saber se estou sendo cobrado corretamente? Tanto a lei quanto o próprio condomínio podem estipular qual será a regra a seguir. Dentre elas, destaca-se o cálculo por fração ideal, que é a regra geral, decorrente da … Continue reading
O condomínio deve ser confortável e seguro para todos os que circulam em suas dependências. A acessibilidade em condomínios é uma das formas de garantir que todos sejam respeitados e tenham suas necessidades atendidas. Um condomínio realmente inclusivo não é apenas uma opção, mas um dever da sociedade. O Estatuto da Pessoa com Deficiência (lei nº 13.146/2015) obriga que todos … Continue reading
A comunicação é uma das chaves para uma boa convivência em condomínio. Uma das formas de permitir que os condôminos entrem em contato com a administração é o livro de ocorrência. Nele, ficarão registrados os acontecimentos relevantes e as dúvidas, reclamações e sugestões dos condôminos, além das respostas e providências da administração. Descubra, neste artigo, como funciona … Continue reading
Um dos maiores desafios de um síndico é manter uma boa comunicação condominial. Para isso, ele precisa ser educado, claro, direto e prezar pela transparência das informações. Afinal, muitos condôminos procuram o síndico para mediar e solucionar conflitos com outros moradores. A tarefa não é das mais fáceis, já que, por vezes, os avisos do … Continue reading
Cortar custos e contribuir para que o condomínio economize é um dever de todos os moradores, não somente do síndico e dos funcionários contratados. Afinal, isso poderá se refletir em questões que também interessam aos condôminos, tal como a economia financeira, por exemplo, reduzindo o valor da taxa condominial. Por isso, preparamos esse conteúdo com … Continue reading
A segurança é um dos fatores que levam as famílias a buscar a vida em condomínio. Entretanto, para que o local usufrua de verdadeira segurança, é necessário que a portaria cumpra protocolos de controle de acesso. Dentre as várias precauções, a exigência de autorização para entrada em condomínio para prestadores de serviços e estranhos desacompanhados é uma das … Continue reading
Você está pensando em fechar a sua varanda mas não sabe se é permitido? Precisa trocar as janelas e não viu nenhum dos vizinhos fazer o mesmo? De fato, as alterações na fachada de condomínio provocam muitas dúvidas. Em primeiro lugar, é importante explicar que entende-se por fachada todas as faces do prédio — não … Continue reading
As inovações se tornaram uma constante na atualidade. Cada vez mais, as pessoas agregam novidades em seu cotidiano e, com o condomínio, isso não é diferente. O uso da tecnologia para condomínios pode oferecer uma série de alternativas para a melhora da segurança, da gestão e da comunicação. Se você quer aprender como utilizar a tecnologia para … Continue reading
Como todo bem material, ao longo do tempo, as edificações sofrem alterações e desgastes, o que indica a necessidade de realização de reparos para garantir que as suas condições de funcionamento sejam adequadas. Além disso, é importante fazer a manutenção predial preventiva para evitar problemas maiores no futuro. A comunicação entre síndico e condôminos é fundamental para … Continue reading