O Código Civil Brasileiro, que rege as leis condominiais, é constantemente revisado e atualizado. Por isso, o regimento interno e a convenção de condomínio devem acompanhar essas modificações. Muitas pessoas confundem os dois documentos, mas eles não são a mesma coisa. A Convenção do Condomínio traz normas de aplicação geral. O regimento interno, também chamado de … Continue reading
Cuidar das contas do condomínio é uma atividade que requer muita dedicação e pode ser um grande desafio para os gestores. A gestão de contas a pagar requer disciplina e controle diário para evitar problemas e o pagamento de multas e juros desnecessários. Uma administradora de condomínios pode ser a melhor opção para otimizar o controle financeiro … Continue reading
Os moradores de condomínios podem encontrar diversos desafios quando o projeto inicial não prevê a estrutura de climatização. A instalação de ar-condicionado em condomínio requer atenção a uma série de precauções para que seja feita de maneira segura. Em alguns casos, a instalação não pode ser feita sem uma readequação das normas do local e da … Continue reading
O período de férias escolares promove uma maior frequência das crianças nas áreas comuns do condomínio. E você sabe quais são os riscos ou se a administração está preparada para lidar com a presença dos pequenos? Pois saiba que a ocorrência de acidentes dentro de condomínios com crianças é recorrente e, por esse motivo, os espaços de convivência devem receber atenção redobrada … Continue reading
A administração das contas do condomínio requer muita organização e controle diário das despesas e receitas. O síndico é a figura legalmente responsável por preparar e apresentar a prestação de contas em condomínio. Entretanto, esse trabalho todo não precisa se tornar um martírio. Para que a prestação seja feita de forma que contas sejam aprovadas, … Continue reading
A vida em condomínio é bastante complexa e uma série de problemas podem surgir. Nem sempre o síndico e a assembleia saberão lidar com todas as questões, de modo que o ideal é contar com apoio especializado. O planejamento jurídico é um dos trabalhos mais importantes para garantir o cumprimento das normas legais e deve … Continue reading
A convivência entre vizinhos nem sempre é fácil. Parte desses conflitos é ocasionada pela falta de informação sobre os direitos e os deveres dos condôminos e dos inquilinos de um imóvel. Isso pode abrir espaço para o surgimento de problemas e confusões na hora das tomadas de decisão, por exemplo. Pode ser em relação à utilização do salão de festas do … Continue reading
O acompanhamento de obras em condomínio requer organização e observância às regras de segurança. As intervenções devem ser feitas de forma a garantir a integridade das estruturas, respeitar o uso do espaço pelos demais condôminos e causar o menor incômodo possível. Para isso, existem normas técnicas que podem ajudar a tornar o processo menos “traumático”. Veja a seguir algumas regras para obras em … Continue reading
Uma boa parte do valor da taxa condominial vem dos custos de manutenção dos funcionários da portaria. Alguns condomínios têm adotado a portaria virtual como forma de redução desse custo. Trata-se de um serviço inovador e que pode ser uma opção interessante! Quer conhecer a portaria virtual e descobrir como esse serviço funciona? Continue acompanhando este … Continue reading
A vida em condomínio proporciona uma série de benefícios que seriam muito caros ou complicados de administrar em uma residência individual, em especial no quesito áreas de lazer. Um dos espaços favoritos é a piscina de condomínio, que é de uso compartilhado. A criação de regras de uso serve para que todos possam aproveitar o ambiente de … Continue reading